A água é um dos recursos mais valiosos do planeta e, ao mesmo tempo, um dos mais desperdiçados no cotidiano urbano. Nos condomínios residenciais e comerciais, grande parte do consumo de água potável ainda é direcionada a atividades que não exigem essa qualidade, como descargas sanitárias, irrigação de jardins e limpeza de áreas comuns.
Esse cenário representa não apenas um custo elevado para os moradores e administradores, mas também uma pressão desnecessária sobre os recursos hídricos. A solução está em uma prática cada vez mais adotada: o reuso de água.
Com sistemas modernos e seguros, como o STAC da GMAR Ambiental, é possível reduzir em até 40% a conta de água do condomínio, além de contribuir para a preservação ambiental e atender normas técnicas e regulatórias.
Por que o reuso é tendência em condomínios?
Nos últimos anos, a combinação de fatores econômicos, ambientais e legais tem impulsionado a busca por alternativas de gestão hídrica em condomínios.
- Custo da água em alta: nas grandes cidades, a tarifa de água tem subido acima da inflação em muitos períodos, impactando diretamente o orçamento dos moradores.
- Sustentabilidade como valor: cada vez mais, os condomínios buscam práticas que reduzam seu impacto ambiental e gerem reconhecimento como empreendimentos sustentáveis.
- Regulação e incentivos legais: a Lei 14.546/2023 incorporou ao marco legal de saneamento diretrizes para incentivo ao aproveitamento de água da chuva e ao reuso de águas cinzas (não potáveis). Além disso, diversos municípios já exigem soluções de uso racional da água em novas obras e reformas.
Benefícios diretos do reuso de água
Implementar sistemas de reuso em condomínios traz ganhos concretos em várias frentes:
- Economia financeira: com o aproveitamento de água de chuva e da limpeza para usos não potáveis, o consumo de água tratada da rede pública pode ser reduzido em até 40%.
- Menor pressão sobre mananciais: menos captação de água potável significa mais equilíbrio nos recursos hídricos e contribuição para a segurança hídrica da região.
- Atendimento a critérios ESG: o reuso de água é uma prática reconhecida dentro das diretrizes de sustentabilidade, fortalecendo a imagem do condomínio e atendendo exigências de investidores e certificações verdes.
- Valorização imobiliária: empreendimentos sustentáveis tendem a ser mais atrativos para novos moradores ou investidores.
Como funciona o reuso em condomínios na prática
O processo é simples e seguro quando bem projetado:
- Captação: a água é coletada de fontes como chuvas em telhados ou da lavagem de áreas comuns.
- Tratamento: essa água passa por sistemas como o STAC, que realizam etapas de filtragem e desinfecção, garantindo qualidade para usos não potáveis.
- Reservação: a água tratada é armazenada em reservatórios específicos para reuso.
- Distribuição: através de uma rede hidráulica separada, a água é direcionada para descargas, irrigação de jardins e limpeza de áreas comuns.
Esse modelo evita desperdício e mantém a separação total entre água potável e água de reuso, seguindo normas técnicas da ABNT NBR 15527 (aproveitamento de água de chuva) e ABNT NBR 16783 (reuso não potável).
Normas e conformidade
Muitos gestores de condomínios se perguntam: “É seguro usar água de reuso dentro do prédio?”
A resposta é sim — desde que o sistema siga normas técnicas e seja implantado por especialistas.
- ABNT NBR 15527: estabelece os requisitos mínimos para aproveitamento de água de chuva em áreas urbanas, incluindo captação, tratamento e reservação.
- ABNT NBR 16783: define critérios para o reuso de águas cinzas (não potáveis), incluindo separação de redes, sinalização e monitoramento.
Além das normas técnicas, códigos de obras municipais podem trazer exigências específicas para empreendimentos novos, especialmente em cidades como São Paulo e Rio de Janeiro.
A GMAR Ambiental atua para garantir que cada projeto esteja em plena conformidade, evitando riscos de não atendimento às normas ambientais e sanitárias.
O reuso de água em condomínios deixou de ser apenas uma prática ambiental e se consolidou como uma estratégia de eficiência econômica.
Com tecnologia, conformidade e monitoramento, é possível reduzir custos, preservar recursos e preparar seu condomínio para os desafios do futuro.
A GMAR Ambiental oferece soluções completas como o STAC, que tornam o reuso uma realidade prática, segura e acessível para empreendimentos de diferentes portes.
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